두산위브더제니스 센트럴 천안CHEONGDANG · CHEONAN
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두산위브더제니스 센트럴 천안 야경 투시도
두산위브더제니스 센트럴 천안 CHEONGDANG · CHEONAN

천안 분양, 지금이 기회

돈 안 드는천안 아파트?

계약금 0원
중도금 60%
전액 무이자

교육비 1,710만 원 혜택 · 전매 무제한

4억원대
전용 84㎡ 단일
1,202세대
지하 2층 ~ 지상 29층
2029.01
입주 예정

CONTRACT

하이엔드 상식을 깨는
계약 조건

입주까지 추가 이자 부담이 없습니다. 선착순 동호 지정 계약으로 진행됩니다.

01

계약금 0원

공급금액의 5%에 해당하는 계약금 전액을 사업주체가 지원합니다. 계약자 실부담 없이 동호수를 먼저 확보하세요.

계약자 실부담 ZERO
02

중도금 60% 전액 무이자

1~6회차 전 회차 무이자. 연 4% 가정 시 약 1,800만 원 이상 이자 비용이 절감됩니다.

약 1,800만 원 절감
03

계약 직후 즉시 전매

전매 제한이 없어 계약 이후 자산 운용 선택지가 열려 있습니다.

전매 무제한
04

교육비 1,710만 원 혜택

종로엠스쿨 업무협약. 입주자 전원 2년 혜택으로 2인 수강료 무상(1년) + 인원 제한 없이 50% 지원(1년).

입주자 전원 2년

MARKET

분양가는 오늘이
가장 쌉니다

공급은 끊겼고 공사비는 오릅니다. 천안 동남구의 지금을 숫자로 확인하세요.

신규 공급
ZERO
2022년 이후 동남구 신규 공급 없음

2019~2022년 공급 집중 이후 최근 3년간 동남구 신규 아파트 공급은 ‘0’입니다.

출처 : 부동산114Reps

시세 프리미엄
0.7~1.9억
권역 내 분양가 대비 시세 차익

천안 롯데캐슬 더 청당·행정타운 두산위브 센트럴·청당 서희스타힐스 3개 단지 모두 분양가를 크게 웃돕니다.

출처 : 네이버부동산 (’25.10 기준)

세대수 증가
+64,445세대
최근 10년간 천안시 세대수 지속 상승

2016년 대비 약 25.65% 증가. 수요는 늘고 공급은 멈춘 구간입니다.

출처 : 행정안전부 인구통계 (’25.10)

두산위브더제니스 센트럴 천안 외관 투시도
두산위브더제니스 센트럴 천안 투시도 · 본 자료는 이해를 돕기 위한 자료이며 실제와 다를 수 있습니다.

PREMIUM 4

천안이 경험하지 못한
새로운 하이엔드

약 1.3만여 세대 행정타운 안에서, 단 하나의 하이엔드 브랜드로 완성됩니다.

PREMIUM 1

단 하나의 존재 자체로
완성되는 희소가치

약 1.3만여 세대 행정타운 내 유일한 하이엔드 브랜드. 인지도 TOP3 하이엔드 아파트 브랜드 ‘두산위브더제니스’의 프리미엄이 천안에 처음 적용됩니다.

PREMIUM 2

걸어서 등교하는
안심 도보 통학권

천안청당초등학교까지 도보 약 5분(약 500m). 행정타운 학원가가 인접해 초·중등 교육 동선이 단지 안에서 끝납니다.

PREMIUM 3

삶의 수준을 높이는
독보적 특화설계

지상 주차 공간 ZERO의 공원형 단지, 전 세대 유리난간·부분 커튼월룩, 약 3,500㎡ 규모 대형 커뮤니티, 단지 내 게스트하우스 6개 호실.

PREMIUM 4

삶의 모든 영역이 가까운
완성형 주거인프라

인접 산업단지 어디든 차량 약 30분, 모든 생활 인프라 15분. 천안생활체육공원은 도보 약 3분 거리입니다.

EDUCATION

우리 아이 교육이
단지 안에서 끝납니다

학세권 입지에 교육 특화 단지 조성까지. 입주자 전원이 2년간 혜택을 받습니다.

교보문고 북 큐레이션 라운지 이미지컷
교보문고 북 큐레이션 서비스 이미지컷 · 실제와 다를 수 있습니다.

LOCATION

행정·쇼핑·문화·의료를
모두 품은 완성된 생활권

충남 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일원. 약 1.3만여 세대 신흥 주거벨트의 중심입니다.

두산위브더제니스 센트럴 천안 입지 환경도
입지 환경도 · 본 자료는 이해를 돕기 위한 자료이며 실제와 다를 수 있습니다.

COMPLEX

차 없는 공원형 단지,
약 1천 평 커뮤니티

100% 지하주차장과 100% 남향 위주 배치. 넉넉한 동간 거리가 쾌적함의 차이를 만듭니다.

두산위브더제니스 센트럴 천안 조감도
조감도 · 본 자료는 이해를 돕기 위한 자료이며 실제와 다를 수 있습니다.
단지 내 어린이 놀이터 및 공원형 조경
공원형 조경 특화 이미지컷
단지 내 게스트하우스 이미지컷
게스트하우스 이미지컷
두산위브더제니스 센트럴 천안 단지 배치도
단지 배치도 · 본 자료는 이해를 돕기 위한 자료이며 본 공사 시 디자인 및 색상, 계획 및 예정 사항은 변경될 수 있습니다.

UNIT PLAN

전용 84㎡ 단일 구성,
세 가지 평면

전 타입 4Room 또는 3Room + 대형 드레스룸. 선호도 높은 LDK 구조로 주방과 거실을 넓게 열었습니다.

84A 타입 평면도 (발코니 확장 기본형)

84A730세대 · 60.7%

4BAY 판상형 + 맞통풍 구조 · 4ROOM / 2Bath

전용면적84.7588㎡ (25.63평)
공급면적111.9103㎡ (33.85평)
계약면적약 163.8986㎡ (49.57평)
서비스면적27.8283㎡ (8.41평)
  • ‘ㄷ’자 주방 + 대형 드레스룸 + 알파룸
  • 선호도 높은 LDK 구조의 넓은 주방과 거실
  • 맞통풍이 가능한 개방형 구조로 통기성 극대화
  • 다용도실 2개소 · 실외기실 별도

PRICE

4억 원대에서
시작합니다

층별로 분양가가 다릅니다. 아래는 타입별 최저~최고 분양가이며, 정확한 동호수별 금액은 상담 시 안내드립니다.

타입 세대수 전용 / 공급 분양가 (최저~최고) 평당가 발코니 확장
84A 73084.76㎡ / 111.91㎡ 4억 780만 ~ 4억 9,790만 1,205 ~ 1,471만1,880만
84B 25784.87㎡ / 112.18㎡ 3억 9,830만 ~ 4억 8,850만 1,174 ~ 1,440만1,840만
84C 21584.82㎡ / 113.89㎡ 3억 9,680만 ~ 4억 8,760만 1,162 ~ 1,428만1,860만

※ 상기 금액은 층 구분에 따른 분양가 범위이며 단위는 원입니다.
※ 발코니 확장은 아파트 공급계약과 별도 계약 사항입니다. 계약금 지원 범위는 상담 시 확인해 주세요.

계약금 · 실부담
0원

공급금액의 5%(1·2차) 전액 사업주체 지원
계약자가 부담하는 계약금은 없습니다

중도금
60% 전액 무이자

6회차 × 각 10%
연 4% 가정 시 약 1,800만 원 절감

잔금
35%

입주 지정일 납부
입주 2029년 1월 예정

1차26.06.10 2차26.12.10 3차27.05.10 4차27.10.12 5차28.03.10 6차28.08.10

※ 중도금 납부 일정이며 전 회차 무이자입니다. 이미 도래한 회차는 계약 조건에 따라 조정될 수 있으니 상담 시 확인하시기 바랍니다.
※ 계약금 지원은 사업주체 프로모션으로, 지원 방식·시점 및 세부 조건은 반드시 상담 시 확인하시기 바랍니다.

OVERVIEW

사업 개요

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선착순 동호 지정 계약으로 진행됩니다. 연락처를 남겨주시면 잔여 세대와 계약 조건을 안내해 드립니다.